????為進(jìn)一步貫徹落實中央、自治區(qū)和市委、市政府決策部署,有效激發(fā)房地產(chǎn)市場活力,滿足購房者合理住房需求,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,結(jié)合我市實際,現(xiàn)就《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(吳住建發(fā)〔2022〕72號)文件補充措施如下:
????一、實施購房補貼。自政策發(fā)布之日起,凡購買吳忠市區(qū)新建商品住房和存量商品住房的(不含二手房、別墅、商鋪、車位、儲藏間、工業(yè)廠房等),并于2023年5月26日前繳清房款且簽訂網(wǎng)簽合同的,在辦理不動產(chǎn)登記時,由吳忠市財政局按其所繳契稅稅額的50%對購房人予以補貼。補貼申請截止時間為2023年5月26日,如購房人及同一居民家庭任一成員退房的,要退還享受的相應(yīng)補貼。
????二、加強公積金貸款支持力度。放開異地貸款寧夏區(qū)域限制,允許全國范圍內(nèi)的繳存住房公積金職工在吳忠市購房申請住房公積金貸款。擴大住房公積金購房、還貸提取人范圍,本市繳存職工在市區(qū)內(nèi)購買自住住房,子女及雙方父母均可作為購房、還貸共同人,可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。推行發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。支持申請住房公積金職工貸款先提后貸。實施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度,擴大住房公積金覆蓋面。
????三、下調(diào)土地競拍保證金比例。新出讓的商住用地可按照起始價的20%確定競買保證金,剩余土地出讓金繳納方式按照合同約定支付。
????上述措施為《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》補充措施,二者同時適用。本通知自發(fā)布之日起施行,有效期至2023年5月26日,各縣(市、區(qū))人民政府可參照執(zhí)行。
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